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Objet
Bâtiment historique
Maison individuelle
Type
Rénovation énergétique
Année de construction
1798
Lieu
8717 Stäfa
Information
La ferme viticole historique de Stäfa a été isolée énergétiquement avec l'enduit isolant haute performance Fixit 222 Aerogel, et la façade ainsi que la charpente ont été restaurées.
Aerogel Hochleistungsdämmputz
Mineralischer Untergrundstabilisator
Spezial Einbettmörtel
Deckputz mit hydraulischem Kalk
Schäppi Bauleitung GmbH (8810 Horgen)
Gadola Bau AG 8618 (Oetwil am See)
Atelier 19 (8824 Schönenberg)
Ce somptueux hôtel cinq étoiles situé sur la promenade de Davos, construit en 1869, a été soigneusement rénové à l’aide d’un système d’enduit minéral. Afin de mettre en valeur le caractère historique du bâtiment, les angles et les encadrements de fenêtres ont ensuite été agrémentés d’éléments décoratifs en sgraffite.
Dans le cadre de la rénovation de cet hôtel Art nouveau datant de 1901, les dégâts causés par les inondations catastrophiques de 2005 ont été entièrement réparés. À cette occasion, le sous-sol a notamment été réaménagé en un espace bien-être moderne. La rénovation de la façade a été réalisée en étroite collaboration avec les services de protection du patrimoine et dans le respect de leurs directives, afin de préserver le caractère historique du bâtiment.
Lors de la construction du bâtiment en 1993, la façade a été peinte avec une peinture non perméable à la vapeur d’eau. L’humidité et la vapeur d’eau n’ont donc pas pu s’échapper suffisamment, ce qui a entraîné des dommages au niveau de la couche de finition et des écaillements, notamment au niveau du soubassement. Dans le cadre de la rénovation, la couche de peinture existante a été entièrement éliminée par sablage. La façade a ensuite été remise en état : dans un premier temps, le stabilisateur de support Fixit 493 a été appliqué sur toute la surface afin de consolider l’enduit de base existant. Ensuite, l’ensemble de la surface de la façade a été recouverte d’une couche d’enduit de ragréage et de rénovation Fixit 632 d’une épaisseur de 6 à 8 mm. L’enduit de base frais a ensuite été texturé à l’aide d’une brosse à plafond et réalisé selon la technique dite « enduit monastique ». Pour finir, la façade a été recouverte d’une couche de peinture respirante afin d’assurer une régulation durable de l’humidité.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, en 2019 et répond aux exigences techniques actuelles. Les travaux de rénovation ont été réalisés en collaboration avec les services de protection du patrimoine. De ce fait, les pièces dégagent un cachet prestigieux et séduisent par leurs nombreux détails raffinés.
Les anciennes chambres d’hôtel et les locaux du personnel seront transformés en bureaux modernes et seront à l’avenir utilisés par le Service social de Sense-Unterland. Environ 150 m² supplémentaires seront mis à la disposition des ligues de santé du canton de Fribourg. Les salles de réunion situées au premier étage restent inchangées, tout comme l’appartement existant, qui continuera à servir d’espace de réserve. Le Fixit 507 P a été utilisé pour l’installation a posteriori de la cage d’ascenseur ainsi que pour d’autres murs porteurs.
