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Objet
Hôtel / restaurant
Ensemble résidentiel
Type
Rénovation énergétique
Année de construction
2022–2024
Lieu
7050 Arosa
Grandeur
2000 m²
Information
L’ancien hôtel Alexandra, construit dans les années 1970, a fait l’objet d’une rénovation énergétique. Le bâtiment sert désormais de copropriété et séduit par son enveloppe modernisée. La rénovation a permis de réduire considérablement la consommation d’énergie et d’augmenter durablement le confort de vie, sans pour autant détruire le caractère architectural d’origine. Dans le cadre de ce projet, nous avons fourni tous les produits pour le système d’isolation thermique par l’extérieur avec les panneaux isolants en laine de roche COMPACT PRO. Les balcons ont été rénovés avec notre enduit de rénovation Fixit 461. La partie inférieure a été habillée avec élégance d’éléments en béton fibré qui confèrent au bâtiment un caractère moderne et durable.
Panneau isolant en laine minérale
Panneaux d'isolation thermique haute performance
Panneaux en polystyrène expansé pour socles
Spatulage d'assainissement blanc
Peinture garnissante silicate/silicone
SANDRA CORTESI GMBH
Rama Gips GmbH
Sandra Cortesi
Projet de référence
L'hôtel Valsana & Appartements à Arosa, achevé en 2017, est entouré d'un parement en pierre naturelle d'environ 1 500 m² dans sa partie inférieure. Notre mortier pour pierre naturelle Fixit 583, qui a fait ses preuves, a été utilisé pour la construction du mur en pierre naturelle.
La rénovation énergétique des façades de huit immeubles comprenant au total 48 appartements dans le lotissement de Riehen a été réalisée à l'aide de l'enduit isolant haute performance Fixit 222 Aerogel (env. 2 800 m²) et des mats en voile AeroCalce (env. 600 m²). L'enduit isolant a pu être appliqué directement sur l'ancien enduit de base, ce qui a permis de gagner du temps et de réduire la charge de travail. Malgré le prix plus élevé des matériaux, la solution avec les mats en voile AeroCalce a permis de réaliser des économies globales : l'ensemble de la rénovation de la façade a ainsi pu être réalisé en une seule étape (au lieu des deux étapes initialement prévues). Après la rénovation, les façades extérieures des immeubles d'habitation sont pratiquement inchangées, mais la consommation d'énergie des bâtiments a été réduite de moitié.
Au cours d’une période de deux ans, cette prison historique datant du XIIe siècle a été transformée en restaurant avec hôtel. Dès la phase de planification, l’accent a été mis sur la façade classée monument historique. La façade extérieure a été complétée par des éléments cubiques modernes (encorbellements) qui forment un deuxième niveau visuel. Grâce à l’enduit isolant haute performance Fixit 222 Aerogel, la façade a été rénovée sur le plan énergétique dans le respect des normes strictes imposées par les services de conservation des monuments historiques.
Ces trois bâtiments comprenant au total 30 appartements haut de gamme ont été construits dans un cadre idyllique, au bord de la Sure. Les bâtiments (une « maison de rue » et deux « maisons de jardin » plus petites) confèrent au lieu une identité particulière. La façade unique en briques de clinker a été maçonnée avec du mortier apparent Fixit 987 de couleur gris standard, parfaitement assorti à la couleur des briques. Les surfaces en béton ont été recouvertes de plaquettes de parement en clinker, qui ont été collées avec du mortier-colle Fixit 420 S2 pour pierre naturelle et céramique.
Cinq immeubles collectifs (maçonnerie Einstein) ont été construits selon la norme Minergie® avec 55 appartements locatifs modernes, situés à proximité d’une école maternelle et d’écoles.
